CONTRATO de LOCAÇÃO por TEMPORADA

CONTRATO DE LOCAÇÃO PARA TEMPORADA

Contrato de locação para temporada, consoante o disposto nos artigos 48 e seguintes, da lei 8245/91, deste imóvel situado na Avenida, Rua:_____________________ nº. _____________ Aptº. nº. _______________, nesta cidade, contando ________________________e ______________________________moveisque entre si fazem de um lado como locador, neste ato representado pela Empresa ou Pessoa Física __________________________________________. Inscrito no CNPJ ou CPF sob o nº. CNPj ou CPF _______________________. Estabelecida no Endereço ______________________________________________________________.E de outro, como locatário: _______________________, nacionalidade ______, local,____________, CPF: _________________, identidade: _________________, órgão: ________, passaporte: ________, e-mail: ____________________ , telefone empresarial ______________________ contato fone WhatsApp ________________________.

OBRIGAÇÕES CONTRATUAIS

1º: O prazo da locação é de: _______ dias, com início em ______________ e término em _______________ , às ____________ horas, data em que o imóvel será devolvido, impreterivelmente, no estado estético e de conservação em que foi entregue, com todos os móveis, aparelhos e objetos que o guarnecem, devendo suas condições de uso e estéticas estarem impecáveis como recebidos.

2º: O valor do aluguel é de ___________________________________ , Cujo pagamento é feito integralmente e antecipadamente mediante a assinatura do contrato e explicitacao do pagamento atual e válido como depósito em conta, doc, Pix e cartão de crédito conforme a Lei e o Sistema Bancário 

Parágrafo primeiro: A devolução do imóvel finda automaticamente a locação, que por isso mesmo, dispensa notificação, interpelação ou aviso, independerá de qualquer formalidade, emitindo o locador por motivo próprio, imediatamente na posse do imóvel, a resistência dos ocupantes em devolver o imóvel, configurará esbulho possessório e entulho legal inscrevendo logo a pena de multa diária equivalente a (duas) vezes o valor locado.

Parágrafo segundo: Na oportunidade referida no parágrafo anterior, o imóvel deverá estar totalmente livre de pessoas e coisas, qualquer objeto ou pertence do locatário e acompanhantes, exigindo-se essa circunstância em presunção suficiente a exonerar o locador de qualquer responsabilidade em caso de eventuais reclamações posteriores.

3º: O locador fica desobrigado de todo e qualquer responsabilidade quanto à bagagem, objetos, jóias, ou outros valores de propriedade e uso do locatário e ocupantes com exceção do Locador também alugar cofres e serviços de proteção aos bens patrimoniais do Locatário.

4º: É proibido ao locatário sob qualquer pretexto, sublocar, emprestar, ceder ou transferir o imóvel, ou este contrato a terceiro. Só sendo admissível o uso do imóvel pelo locatário e seus ocupantes.

Nome: ____________________ identidade:__________________

Quando o Locatário se tornar vendedor voluntário e profissional do imóvel será feito , redigido contrato particular para está atividade.

5º: Fica vedada a troca do segredo da fechadura do imóvel sem autorização por escrito do locador, inclusive cópias adicionais de chave. Sendo necessário, o locatário  solicitar novas cópias ao locador.

6º: Fica desde já autorizado o Locador a vistoriar o imóvel a qualquer tempo para verificar as integrais condições de uso.

**Cláusula 7ª**  

O inquilino tem de seguir todas as regras do condomínio e regulamentos do prédio. Se não cumprir, poderá ser multado em duas vezes o valor do aluguel, além de pagar a multa do condomínio e ter o contrato encerrado.

**Cláusula 8ª**  

Se o inquilino desistir do contrato antes do prazo, não receberá de volta os valores pagos pelas diárias não usadas, exceto nas situações descritas na cláusula 10ª.

**Cláusula 9ª**  

O inquilino deve cuidar da limpeza e conservação das paredes, portas, janelas, pisos, peças sanitárias e também dos móveis, utensílios, equipamentos e decorações do imóvel.

**Cláusula 10ª**  

O inquilino deixa um depósito de garantia, além do aluguel, para cobrir possíveis danos ao imóvel e seus bens. Esse valor será devolvido ao final do contrato, descontando-se eventuais perdas e danos.

**Cláusula 11ª**  

Confirmação de que o proprietário recebeu os seguintes valores:

- Data

- Valor (R$)

- Referência

**Cláusula 12ª**  

O inquilino declara receber itens como jogo de cama e toalhas. Em caso de perda ou dano, será cobrado um valor específico para cada item, como toalhas, lençóis queen, lençóis de solteiro e travesseiros.

**Cláusula 13ª**  

Em caso de emergência, manutenção ou consertos, o inquilino autoriza a entrada do proprietário ou seus representantes no imóvel para realizar o trabalho necessário.

**Cláusula 14ª**  

As partes escolhem o foro desta cidade para resolver qualquer dúvida ou disputa sobre este contrato, afastando outros foros, por mais especiais que sejam.

As partes assinam este contrato em duas vias iguais na presença de duas testemunhas.

**Pão de Acucar-AL, Penedo, Xingó, Paulo Afonso, Belo Horizonte, Brasília e entorno. Rio de Janeiro, ____ de __________ de ___________.**

**Assinaturas:**

Locador:  

Locatário:  

Testemunha 1:  

Testemunha 2: